The rent is £800 per month, exclusive of bills.

exclusive 的意思是"排他的、独有的"，在这里表示"不包括"。 of 是介词，表示"关于、属于"。 exclusive of 是一个固定短语，意思是"不包括、不包含"，常用于表示价格或费用中未包含某些项目。