Stop playing games and give us a straight answer about the contract terms.

playing 是动词 play 的现在分词形式，play 在这里的意思是"玩弄、耍弄"。 games 是 game 的复数形式，game 本义是"游戏"，在这里引申为"把戏、花招"。 playing games 这个短语在这里是比喻用法，指"耍花招、兜圈子"，形容不直接回答问题而是采取迂回策略的行为。